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1月成都土地市场低开 成交金额环比降七成 

锐理地产网 2014年02月11日

 2013年成都土地市场在一片红火中完美收官，然而在2014年首月，火热景象未能延续，市场以低开亮相。无论是环比还是同比，1月土地市场都表现出提前“放假”状态。放量不大，好地不多，导致土地市场这位“大土豪”略显“囊中羞涩”。 

1月，成都市国土局通过公开招拍挂方式出让24宗土地，累计出让面积1414.35亩，最终成交19宗，流拍5宗，总成交面积1008.35亩，环比下降52.98%，同比下降15.4%。本月成交土地出让金总额30.61亿元，环比下跌73.27%。 

2月成都土地市场前瞻：武侯放量很给力 

截至2月10日的土地招拍挂公告显示，2月成都将有22宗土地供应，其中拍卖10宗，挂牌12宗，累计供应面积979.78亩，其中武侯区共放出7宗地，总面积将近290亩。 

本月拟出让土地面积环比下跌23.84%，同比下跌18.93%；拟出让金额（起拍总价合计）为45.82亿元，环比上涨42.03%，同比上涨171.4%。其中，纯住宅用地有0亩；纯商业用地90.79亩，占比9.27%；综合用地（商住/住商用地）888.99亩，占比90.73%。在本月拟出让土地中，主城区地块合计面积为367.18亩，占比37.47%，近郊地块合计面积为178.69亩，占比18.24%，远郊地块合计面积为433.91亩，占比44.28%。 

从土地供应情况来看，2月值得关注的地块有18日武侯区金花桥两宗近百亩的姊妹地，以及21日青羊区苏坡街道地块。苏坡街道地块起拍楼面地价6670元/㎡惊呆了小伙伴，也让之前在该区域拿地的开发商笑嘻了。27日武侯区永盛南街一宗10亩商业地块同样值得关注，起挂价高达1885.87万元/亩。更多精彩内容，请关注锐理土拍直播报道。