三级房协共携手|房地产专业议题业务高端研讨会在蓉圆满落幕

三级房协共携手

房地产专业议题业务高端研讨会在蓉圆满落幕

2021年6月10日，由中国房地产业协会、四川省房地产业协会指导，成都住宅与房地产业协会（成都房协）、四川省房地产业协会房地产综合开发专业委员会、中国房协智能建造委员会、中国房协房地产金融与住房公积金和担保研究分会联合主办，环球融创会展文旅集团、中国投资协会财税与投资发展中心共同支持的“房地产专业议题业务高端研讨会”在成都圆满落幕。

本次会议是国家、省、市三级房协首次携手落地蓉城的房地产专业研讨活动。来自中国房地产业协会、四川省房地产业协会、湖南省房地产业协会和青羊、金堂、广汉等地政府部门领导，天府新区、彭州、青白江等地兄弟房协和省内各友好商协会代表，房地产行业各领域资深专家，环球融创、中铁二局、润达丰滨江、城投置地、轨道城投集团、招商蛇口、锦江统建、新希望、中建七局、绿城、金科、德商、北辰、中洲、领地、五矿、蓝润、嘉祥、中鑫海、和记黄埔、中节能、天投、万华、邦泰、首钢、美好置业、圣沅、大陆、鸿博、同泰、成房置业、基汇资本、正成、恒邦天府、锦利、三利、恒邦双林、誉美、华邑、永慧、建大、忠捷、巴沃、瑞卓、蓝剑、万腾、博周之路、金勤锦宏、德开住工、铁二院高格设计、恒兴源、装象电子、启睿宏达、环球绿建、华晖建设、栖境建筑、泰诚文旅、西南勘院、中财招商、兴城建等100余家知名标杆企业高管共计130余人齐聚一堂，围绕项目投融资、绿色建造设计、财税管理筹划等重要端口如何实现行业创新转型展开交流研讨，共话新时期行业发展新课题。

领导致辞

中国房地产业协会副会长王惠敏致辞

中国房地产业协会副会长王惠敏在致辞中说，本次由中国房协、四川省房协和成都房协联合举办专业议题研讨会，旨在聚合高端专业力量进一步将协会服务会员服务行业的宗旨落在实处。他指出，现阶段房地产行业面临三大任务：一是绿色发展方向；二是智能、数字化应用；三是满足高质量消费需求。如何在保证产品品质的基础上实现降本增效？怎样解决满足合规性前提下的投融资问题？行业在创新转型方面的经验、模式、路径如何实现交流互鉴，互利共赢？都是企业、行业在新时期转型发展中所共同关心的问题，也正是本次三级房协携手联动的初衷和愿景。

四川省房地产业协会专职副会长郑友才致辞

四川省房地产业协会专职副会长郑友才在致辞中表示，高质量发展是新时期房地产行业转型升级的必由之路。成渝地区双城经济圈建设为行业高质量发展提供了新机遇、新动力，川渝两地住建领域正协同发展、深化合作，两地房协也已签订战略合作协议，未来将有更多建设成果共享，共同为成渝地区双城经济圈建设提供助力。本次研讨主题与服务国家战略、满足人民美好生活需要和推动行业高质量发展高度契合，希望行业同仁因势而谋，顺势而为，乘势发展。

大咖分享

（环球融创会展文旅集团大客户负责人涂兆翔）

主题分享环节，环球融创会展文旅集团大客户负责人涂兆翔介绍道，环球融创会展文旅集团作为全国最大的会展类项目持有及运营商，在全力打造产城一体化复合型文旅地产品牌，提升城市品牌和形象，推动区域经济发展等方面经验丰富，并以乐高乐园、江口水镇、青城·溪村等项目为例，阐述了融创文旅“地产+”的转型升级路径，同时，展现了融创文旅在“投资-策划-设计-建设-招商-运营”全生命周期的实操能力。

（北京建谊集团董事长、中国房协智能建造委员会执行主任张鸣）

北京建谊集团董事长、中国房协智能建造委员会执行主任张鸣，以“智能建造的未来与实践——保持成本不涨的钢结构项目运作”为主题作了深度分享。他说，“十四五”期间，国家将着力推进建筑产业工业化、数字化、智能化改造，这也是建筑业和房地产业未来发展方向。他就建筑产业如何向数字化转型，如何利用互联网赋能建筑产业建造低成本运作，高品质产品重塑方面进行了经验探讨，并强调，要充分利用产业互联网赋能，通过构建虚拟数字模型产品、全信息模型体系，结合集约式供应链等产业互联网优势，实现房地产业的简约、优质、低碳发展，有效实现降本增效。

（装库创意科技股份创始人、董事长王敬）

装库创意科技股份创始人、董事长王敬发表了“成品房创新优化设计方案与选材一体化模式”的主题演讲。他表示，好的设计可以带动消费需求，从消费者的角度出发，利用设计+互联网的方式，实现成品房设计方案一体化、可视化，围绕“五好”服务策略，利用高品质设计来提升产品价值，做好营销方案，并现场演示了公司自主研发的AI家居设计系统。

（绿城中国控股有限公司诚瓴基金执行总经理左文辉）

绿城中国控股有限公司诚瓴基金执行总经理左文辉就“新时期房企融资及发展趋势”展开分享。他说，近年来融资领域的合规性和健康度已成为房企高质量发展的关键课题之一，而这也是绿城诚瓴基金关注的一个方向。他表示，诚瓴基金主要通过发挥绿城的专业开发能力和品牌价值输出，通过资本+代建、股权合作等模式，来帮助有存量土地以及有土地获取能力的企业、机构实现高质量集约发展，并就机构在山东、天津等地的合作案例作了简要介绍。

（上海建纬律师事务所成都分所合伙人、不动产金融部副主任何鑫）

上海建纬律师事务所成都分所合伙人、不动产金融部副主任何鑫作了“企业项目合作中的财税管控”主题分享。他表示，目前，房企为了优化资源配置、分散投资风险，越来越多选择合作开发模式，做好合作开发项目的资金保障和成本管控，已是房地产开发涉及的普遍问题。同时，他以成都“城市更新、三旧改造税筹”为例，重点分析了该类型地产项目开发过程中的相关税筹原则和实操要领。

在参会嘉宾和代表的热烈交流互动中，本次房地产专业议题业务高端研讨会圆满落幕。今后，国家、省、市三级房协将继续携手联动，聚焦行业转型升级难点，整合国内外优质高端资源，发挥好行业协会“三个服务”宗旨职能，助力行业高质量发展。