成都房协成功举办最新土地增值税政策解析专题沙龙

为提升我市房地产开发企业财税管理水平，帮助会员企业精准掌握土地增值清算的相关政策，对生产经营活动进行合规合法的调整和安排，6月14日，由成都住宅与房地产业协会（成都房协）主办、成都众环海华税务师事务所承办的“最新土地增值税政策解析”专题沙龙成功举行。来自中车、轨道城投、新华置地、云南城投、成都文旅、招商蛇口、中洲、大悦城、中鑫海、金茂、天健、德商、邦泰、南山、首开、大陆、鸿博、正成、首创、上实、绿地等23家会员企业财务负责人参加。

本次沙龙由成都众环海华税务师事务所有限公司授薪合伙人、高级经理宾翠女士作专题分享。她从土地增值税预征、清算办理手续、清算审核内容、尾盘及旧房处理四个方面出发，系统讲解了土地增值税在清算审核中重点问题的处理方法。同时，对于“土地增值税强制清算与通知清算的区别”、“土地增值税清算单位和清算对象能否自动分期”、“拿地过程中配建项目视同销售还是公共配套设施”、“清算后发生后续成本是否可以二次清算”、“清算后尾盘销售的土地增值税如何申报”等开发企业所关注的问题进行了详细的分析解答。

交流互动环节，各参会企业财务负责人结合自身公司和项目情况，就土地增值税清算的相关问题与导师进行了深入交流研讨。

会上，成都房协常务副秘书长严莉表示，协会关于房地产收并购财税主题沙龙已成功举办三期，受到会员企业的一致好评。协会将持续关注会员企业在财税方面的焦点需求，常态化开展房地产财税专题沙龙，助力企业回归经营本质，进一步提质、降本和增效，促进行业良性健康发展。